商城商圈改造在即  媒体报道接二连三

扬州商城改造投资20亿

两大湖4·18前动工

昨天的新春房产论坛透露，南区各项规划的实施步伐正在加快。规划部门披露的最新消息显示，今年4·18 之前，南区的九龙湖、凤栖湖将动工，总投资9000万元；本月，占地400亩的高旻寺湿地公园将动工，投资3000万元的临港新城绿地公园也即将动工。欧尚超市、帝景蓝湾花园、淮左名都等附近四条路建设计划今年2月动工并于7月底前完工。

开发区规划局局长周军说，今年8月20日之前投入使用的中学定名为开发区国际实验中学，位于邗江河路以北、扬子江路以西，计划招生90个班级；南区的扬州大学西校区定于2010年9月正式进驻，计划搬迁6个学院，预计为扬子津科教院带来近万人。这些都将成为南区楼盘的新卖点。

除此之外，扬于江投资置业有限公司总经理周翔告诉记者，备受市民关注的扬州商城改造项目已定于今年6月正式动工，新扬州商城占地 230 多亩，建筑面积 45 万平方米，总投资 20 亿元。规划建设成高级酒店、甲级写字楼等都市综合体，建成后的新商贸城计划比肩甚至在某些方面超越文昌商圈。

——摘自2009年2月17日《扬州时报》A6版“速读城市”

大南区强势崛起

南区有最适中的房价

富川置业总经理周宗元说，由于南区地产一直定位着合理的利润空间，所以销售情况一直不错。

从前年开始，每年的销售十强榜单中，南区地产项目均有 4-5 强入选，成为扬城楼市关注的焦点。恒通企业董事长陈有川介绍说，目前买房的人基本是刚性需求者，这说明了扬州楼市的健康。

华利地产副总经理陈卫国认为，大南区具有产业集聚、教育资源集聚的优势，随着第二城、临港新城及大学城的兴建，大南区的区域优势将更加明显。

扬子江置业总经理周翔介绍说，旗下扬子·豪泽苑是最早在大南区开工建设的楼盘之一，去年已全面建成，目前销售情况良好，尤其是中小户型。他透露，扬子江置业年内将启动商城商圈项目，这是一个集百货、酒店、家居生活馆等各种业态的都市综合体，总投资20 个亿，“南部有区位优势，还有产业集聚的特点，商城商圈项目建成后，它将是一个比肩文昌商圈的大南区生活圈。”

——摘自2009年2月18日《扬州日报》T5版“城市周刊”

“扬子江”大手笔砸向南区

扬子江集团旗下地产公司2004 年率先进入南区开发扬子·豪泽苑（南浦花园），可谓见证了扬州大南区房地产发展的历程，如今以扬子·豪泽苑为中心，500米范围内就有众多不同建筑类型的楼盘。

房地产市场的回暖，扬子江置业有限责任公司总经理周翔认为有三个方面的因素：2007 年宏观调控之后，部分刚性需求受到了压抑，市场的回暖很大程度包含了这部分刚性需求的释放。中小户型旺销，就是个例证。其次，税收、房贷等方面的政策，拉动效果也十分明显，另外一个因素是抄底性投资的启动。

扬子江集团即将在2009 年 6 月份，开工建设投资近 20 亿元的“商城商圈项目”，这个项目处于二城的核心位置，占地 230 亩，总建筑面积 45 万平方米，是涵盖高档百货、专题商业街区、甲级写字楼、特色办公、星级酒店、酒店式服务公寓、大型体验式家居生活馆七大类业态物业的都市综合体。一般而言，都市综合体是一个城市价值的体现。这个项目建成之后，商城商圈将比肩文昌商圈。

——摘自2009年2月19日《扬州晚报》T2版“新春地产论坛”特别报道